[택스클리닉] 양식 8275

Q) 바쁜 부동산 중개인으로서 세금 보고 할 때 마일리지 공제를 많이 하는데 감사에 대한 우려가 있습니다. 조언 부탁드립니다.   A) 부동산 중개인들은 매물 간 이동, 부동산 쇼잉, 고객 만나기 등으로 도로에서 상당한 시간을 보냅니다. 이는 세금 보고서에 상당한 마일리지 공제로 이어집니다. 이러한 공제는 합법적이지만, 높은 마일리지 청구는 종종 국세청(IRS)의 면밀한 조사 대상이 되어 감사 위험을 잠재적으로 증가시키고, 특히 더 심층적인 대면 감사 위험을 증가시킵니다.   IRS가 신고서를 검토하는 방법을 이해하면 이 위험을 사전에 관리하는 데 도움이 됩니다. IRS는 정교한 컴퓨터 프로그램을 사용하여 신고서를 비교하고 동일한 소득 범위와 직업 내 평균과의 차이를 식별합니다. 평균보다 높은 마일리지 공제는 더 높은 차별적 소득 기능 시스템 점수(Discriminant Income Function System score)를 유발하여 감사 선정 가능성을 증가시킬 수 있습니다. 감사는 서신으로 또는 대면으로 진행될 수 있습니다.   그렇다면 상당한 사업용 마일리지를 가진 부동산 중개인으로서 감사 위험을 어떻게 줄일 수 있을까요. 한 가지 효과적인 전략은 양식 8275, 공개 명세서를 사용하여 세무 입장에 대해 IRS와 투명하게 소통하는 것입니다.   양식 8275를 사용하면 증명할 수 있다고 믿더라도 비정상적이거나 명확한 선례가 부족한 세무 신고서의 특정 항목이나 입장을 공개할 수 있습니다. 이 양식을 세무 신고서에 첨부함으로써 본질에서 ‘여기 높아 보일 수 있는 공제가 있고, 우리가 이를 취한 이유가 여기 있습니다’라고 말하는 것입니다.   양식 8275가 높은 마일리지 공제를 가진 부동산 중개인에게 투명성 증가와 잠재적 벌금에 대한 보호란 측면에서 도움이 됩니다.     높은 마일리지 공제를 사전에 공개하고 그러한 이동을 해야 하는 부동산 활동에 대한 간단한 설명을 제공합니다. 넓은 서비스 지역, 다양한 위치에서의 빈번한 고객 미팅 등입니다. 이렇게 하면 IRS에 공제가 실수나 공격적인 청구가 아님을 알릴 수 있습니다.   또한 IRS가 나중에 신고서를 감사하고 마일리지 공제의 일부를 불허하더라도, 양식 8275를 이용해서 합리적 근거를 보여준다면 정확성 관련 벌금을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다.   높은 마일리지 공제에 대해 양식 8275를 작성할 때는 항목에 대한 명확한 설명, 청구된 공제 금액과 이를 뒷받침하는 간결한 설명을 포함해야 합니다.     예를 들어, ‘넓은 지역을 담당하는 부동산 중개인으로 부동산 매물, 고객 미팅, 오픈 하우스 간 자주 이동합니다. 높은 마일리지 공제는 사업 수행에 필요한 광범위한 이동을 반영합니다. 법률에서 요구하는 상세한 마일리지 기록을 유지하고 있습니다’라고 명시할 수 있습니다.   양식 8275가 귀중한 도구가 될 수 있지만, 복잡한 공제나 잠재적 감사 위험에 대한 질문이 있을 때는 항상 자격을 갖춘 세무 전문가와 상담하는 것이 가장 좋습니다.   ▶문의:(213)383-1127  제임스 차 / 공인 택스솔루션 스페셜리스트택스클리닉 양식 마일리지 부동산 중개인들 마일리지 공제 사업용 마일리지